Duplex boulevard de Charonne
Création d’un duplex avec une terrasse en aménageant des combles
Maitre d'oeuvre
Bertrand Lefebvre Architectures
Maitre d'ouvrage
Privé
BET
–
Surface
86m2 + 20m2 de terrasse
Cout
170 000€
Livraison
2016
Programme
La copropriété nous ayant imposé un approvisionnement du chantier par l’extérieur, pour éviter les nuisances, nous avons créé un parapluie et un accès depuis une sapine en façade pour l’accès de chantier et la création de la terrasse.
Pour céer des fenêtres dans les combles sur la façade arrière, nous avons du posé un échafaudage en console car le sol ne supportait pas le poids d’un échafaudage;
Nous avons créé une trémie pour l’escalier avec un renfort des bandes noyées du plancher existant.
Après un chantier délicat et technique nous avons livré un duplex très lumineux avec des belles vues et des volumes redimensionnés.
Contexte
Le 3P existant de 54 m² est situé sous les combles d’un immeuble de 7 niveaux. Le propriétaire souhaitait acquérir les combles pour créer un duplex avec son appartement.
Le règlement d’urbanisme ne permettait pas de sortir de l’emprise de la toiture à une seule pente existante.
Nous avons donc aménagé la partie des combles permettant d’avoir 1,80 m sous toiture et démoli la partie trop basse pour créer une terrasse.
