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Réhabilitation batiment de bureaux en cabinet de kiné et atelier/logement Paris 11

Création d’un cabinet de kinésithérapeute et d’un atelier/logement dans un bâtiment de bureaux

Maitre d'oeuvre 

Bertrand Lefebvre Architectures 

Maitre d'ouvrage 

Privé

BET

Surface

123m2

Cout

103 000€

Livraison

2015

Programme

Le programme utilise la possibilité du double accés par les 2 cours pour rendre indépendants les accès au logement/atelier et au cabinet de kinésithérapie.
Le volume du cabinet est à RDC avec une généreuse verrière. Les travaux ont permis de créer une salle d’attente avec un wc et une salle de pratique indépendante du volume de l’atelier.

La partie atelier- logement à R+1 est un atelier de design qui comprend une partie stockage et fabrication au RDC et une partie bureau et une grande salle d’exposition au R+1. On trouve également au R+1 un studio avec une chambre et une salle de bains. Les volumes de l’étage bénéficient eux aussi d’une lumière zénithale contrôlée par des stores.

Contexte

Le bâtiment de bureaux sur 2 niveaux partiel est situé en fond de parcelle et donne sur 2 cours situées à chaque extrémité du local. On accède à ces cours par le porche d’un immeuble hausmannien de 5 niveaux.
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